По факту все имущество, которое имеется у должника подлежит реализации. Но здесь нужно знать исключения, когда взыскание в процедуре не происходит.
В процедуре банкротства не происходит взыскание единственного жилья (кроме ипотечного).
И даже ипотечное жилье возможно сохранить.
Одним из самых распространенных законных способов сохранения имущества является сохранение ипотеки в рамках процедуры реструктуризации долга.
Разберем пример.
Человек может зафиксировать свой долг, остановить начисление процентов и пенни, а также жить в ипотечной квартире. Для этого надо успеть зайти в стадию реструктуризацию долга, и все ранее принятые судебные акты и постановления приставов аннулируются.
Такой инструмент работает, даже если:
- у человека есть долг и он уже просужен (человек проиграл суд);
- судебным актом установлено обращение взыскания;
- даже, если уже началась процедура реализации имущества в рамках исполнительного производства.
Вторая рабочая стратегия сделать раздел имущества.
Раздел имущества позволяет законным способом сохранить имущество того супруга, который не проходит процедуру банкротства.
Как это происходит?
Самый распространенный вариант — эта ситуация, когда в семье имеется две квартиры, то есть два жилья. В этом случае после раздела имущества у каждого из супругов остается по одному жилью, которое признается единоличным и единственным пригодным для проживания и не подлежит реализации.
Есть ситуации, когда есть дорогостоящее имущество или несколько единиц имущества, например: квартира, машина, сад, огород и так далее. В этом случае необходимо производить раздел имущества. То есть одному супругу переходит одна часть имущества, другому — другая.
И здесь с точки зрения логики, мы рассматриваем, как выгоднее семье можно произвести раздел. Например, если есть жилье, то оно уходит должнику, который находится в процедуре банкротства. Получается, что это единственное жилье и оно не подлежит реализации. Второму супругу, например, передается автомобиль, сад, огород, которые равноценны единственному жилью. В этом случает производится раздел и как минимум часть имущества сохраняется.