• О компании
  • Новости
  • Статьи
  • Вопрос-ответ
  • Тарифы
  • ...
    Войти
    Челябинск, ОЦ Кабинет, ул. Карла Маркса, 46, офис 305

    +7 (800) 505-74-05
    Заказать звонок
    Юридическая компания Курилина «Квадрат»
    Банкротство лиц
    • Бесплатная консультация по банкротству
    • Подготовка к судебной процедуре банкротства
    • Легальные способы сохранения имущества
    • Ограничения на выезд за границу
    • Причины не списания долга
    Списание долгов
    • Списание долгов под ключ
    • Консультация по реструктуризации долга
    • Консультация по долгам перед МФО
    • Консультация по долгам перед ЖКХ
    Общеюридические услуги
    • Недвижимость
    О нас
    • О компании
    • Наша команда
    • Наши преимущества
    • Как мы работаем
    • Отзывы о компании
    • Завершенные дела
    • СМИ о нас
    • Сертификаты
    • Социальные проекты
    Статьи
    • Банкротство физлиц
    • Взыскание долгов
    • Долги, жизнь без долгов
    • Другие темы
    • Задолженность по кредиту
    • Закон о банкротстве (127-фз)
    • Коллекторы
    • Кредит
    Контакты
      Юридическая компания Курилина «Квадрат»
      Банкротство лиц
      • Бесплатная консультация по банкротству
      • Подготовка к судебной процедуре банкротства
      • Легальные способы сохранения имущества
      • Ограничения на выезд за границу
      • Причины не списания долга
      Списание долгов
      • Списание долгов под ключ
      • Консультация по реструктуризации долга
      • Консультация по долгам перед МФО
      • Консультация по долгам перед ЖКХ
      Общеюридические услуги
      • Недвижимость
      О нас
      • О компании
      • Наша команда
      • Наши преимущества
      • Как мы работаем
      • Отзывы о компании
      • Завершенные дела
      • СМИ о нас
      • Сертификаты
      • Социальные проекты
      Статьи
      • Банкротство физлиц
      • Взыскание долгов
      • Долги, жизнь без долгов
      • Другие темы
      • Задолженность по кредиту
      • Закон о банкротстве (127-фз)
      • Коллекторы
      • Кредит
      Контакты
        Юридическая компания Курилина «Квадрат»
        • Мой кабинет
        • Банкротство лиц
          • Назад
          • Банкротство лиц
          • Бесплатная консультация по банкротству
          • Подготовка к судебной процедуре банкротства
          • Легальные способы сохранения имущества
          • Ограничения на выезд за границу
          • Причины не списания долга
        • Списание долгов
          • Назад
          • Списание долгов
          • Списание долгов под ключ
          • Консультация по реструктуризации долга
          • Консультация по долгам перед МФО
          • Консультация по долгам перед ЖКХ
        • Общеюридические услуги
          • Назад
          • Общеюридические услуги
          • Недвижимость
        • О нас
          • Назад
          • О нас
          • О компании
          • Наша команда
          • Наши преимущества
          • Как мы работаем
          • Отзывы о компании
          • Завершенные дела
          • СМИ о нас
          • Сертификаты
          • Социальные проекты
        • Статьи
          • Назад
          • Статьи
          • Банкротство физлиц
          • Взыскание долгов
          • Долги, жизнь без долгов
          • Другие темы
          • Задолженность по кредиту
          • Закон о банкротстве (127-фз)
          • Коллекторы
          • Кредит
        • Контакты
        • +7 (800) 505-74-05
        Челябинск, ОЦ Кабинет, ул. Карла Маркса, 46, офис 305

        help@kurilin.ru

        Легальные способы сохранения имущества

        • Главная
        • Банкротство физлиц
        • Легальные способы сохранения имущества
        Поделиться

        Легальные способы сохранения имущества

        Расскажем подробно о юридических услугах в банкротстве физического лица и реструктуризации кредитов, которые спасут ваше имущество законными способами.

        Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в ближайшее рабочее время и расскажем, как навсегда избавиться от долгов.
        Заказать услугу
        • Описание
        • Вопрос/ответ
        Описание
        Почему вообще может возникнуть такая необходимость? А возникнуть такая потребность может, если вы хотите сохранить имущество в рамках дела о банкротстве. Сразу обозначим, что мы рассматриваем только ЗАКОННЫЕ способы сохранения имущества, которыми мы можем пользоваться и знаем, как это делать, чтобы сохранить ваше имущество.

        Но к сожалению, на рынке сегодня достаточно много предложений по незаконному сохранению. Связано это с тем, что юристы просто не знают о том, какие есть законные способы, либо не хотят их узнавать. Это очень важный момент, так как при незаконном сохранении имущества в рамках процедуры банкротства вы можете лишиться своего имущества или даже не сможете пройти процедуру банкротства.

        Первый законный способ сохранения имущества — это раздел совместно нажитого имущества.

        Супруг или супруга должника имеет право на 50% имущества. Но у этого раздела есть свои особенности.

        Разберем на примере. В семье есть две квартиры. Если вы решаете раздел имущества не производить, то одна из квартир будет направлена в реализацию в рамках процедуры банкротства, то есть вы потеряете одну квартиру. 

        Если раздел производится, то получается, что одна квартира остается у одного супруга, вторая квартира - у другого супруга. У каждого супруга после раздела остается квартира, которая является единственным жильем. А единственное жилье реализации по закону не подлежит. Исключение составляет жилье, которое находится в ипотеке. 

        В идеале в каждой процедуре банкротства должен происходить раздел имущества. И более того, арбитражный управляющий обязан это делать, но, к сожалению, не все арбитражные управляющие это делают, поскольку заинтересованы в максимальной реализации имущества и получения своего дополнительного дохода арбитражного управляющего. Наша компания, безусловно, проводит разделы имущества, так как мы заинтересованы в максимальном сохранении интересов наших клиентов.

        Есть ситуации, когда есть дорогостоящее имущество или несколько единиц имущества, например: квартира, машина, сад, огород и так далее. В этом случае необходимо производить раздел имущества. То есть одному супругу переходит одна часть имущества, другому - другая.

        И здесь с точки зрения логики, мы рассматриваем, как выгоднее семье можно произвести раздел. Например, если есть жилье, то оно уходит должнику, который находится в процедуре банкротства. Получается, что это единственное жилье и оно не подлежит реализации. Второму супругу, например, передается автомобиль, сад, огород, которые равноценны единственному жилью. В этом случает производится раздел и как минимум часть имущества сохраняется.

        Раздел имущества позволяет законным способом сохранить имущество того супруга, который не проходит процедуру банкротства.

        Второй законный способ сохранения имущества — это имущество в собственности супруга-должника.

        Еще один вариант, при котором мы имеется возможность сохранить имущество законно - это ситуация, когда имущество находится в собственности супруга-должника. Несмотря на то, что это совместно нажитое имущество, например, автомобиль, но он приобретен за счет средств исключительно этого супруга. Особенно, если этот автомобиль, например, находится в залоге, то есть был оформлен автокредит. В этом случае мы законным способом признаем данное имущество единоличной собственностью супруга, и это имущество не подлежит реализации.

        Третий законный способ сохранения имущества — это процедура реструктуризации долга.

        Одним из самых распространенных законных способов сохранения имущества является сохранение ипотеки в рамках процедуры реструктуризации долга.

        Про то, как сохранить единственное ипотечное жилье можно мы рассказываем в разделе "Консультация по реструктуризации долга".

        Объясним на примере. Ежемесячный платеж составлял по ипотеке составляет 20 тыс. рублей. Произошла просрочка платежей. Банк требует сразу погасить весь долг в сумме 2 млн. рублей. Поскольку, как правило, у людей нет такой возможности, банки сначала обращаются в суд, потом суды начинают взыскивать с должников, подключаются к процессу и судебные приставы. Все идет к реализации имущества.

        Но на этом этапе и на любом из этапов, начиная с претензий банка и до продажи ипотеки, можно инициировать процедуру реструктуризации долга. В рамках реструктуризации нужно предоставить план реструктуризации, где по удобному графику платежей должник погашает накопившиеся долги.

        Допустим, человек не платил 10 месяцев платеж по 20 тыс. руб. Соответственно, ему необходимо будет погасить 200 тыс. рублей за период от двух до трех лет и вернуться в график по ипотеке. В этом случае человек сохраняет имущество - ипотеку, при этом абсолютно законно.

        В принципе тот же алгоритм работает и в условиях, не связанных с ипотекой. Например, у человека есть имущество или имущественный комплекс, как правило, это распространяется в том числе и на предпринимателей. Человек столкнулся с проблемами, но в последующем он имеет финансовую возможность по возврату в график. И в этом случае все имущество, которое есть, даже если оно в залоге или даже если оно арестовано, он может сохранить путем реструктуризации, а не допустить реализацию имущества. Еще раз повторим, что это реальный и абсолютно законный вариант сохранения имущества.
        Законные варианты сохранения имущества существуют и при обращении в нашу компанию мы обязательно объясняем их. А если для человека они являются необходимыми, то безусловно реализуем. 

        Вопрос/ответ

        Общие вопросы

        Что происходит с имуществом должника в процедуре?
        По факту все имущество, которое имеется у должника подлежит реализации. Но здесь нужно знать исключения, когда взыскание в процедуре не происходит.

        В процедуре банкротства взыскание не происходит:
        • единственного жилья (кроме ипотечного);
        • вещей, которые необходимы человеку для жизни. Все внутреннее убранство квартиры/дома считаютмся вещами необходимыми для жизни;
        • имущество супругов, которое не является совместным.
        В остальных случаях взыскание происходит:
        • единственное жилье, если оно находится в ипотеке;
        • второй дом, садовые участки, гаражи, автомобиль, оружие и др.;
        • имущество супругов - взыскание может быть обращено на имущество супругов при условии, что оно было приобретено в браке и является совместным.
        Можно ли сохранить имущество при банкротстве?

        Как пройти банкротство с ипотекой?

        Если хорошенько изучить десятую главу Закона о банкротстве, можно заметить, что примерно две трети её объёма посвящены реструктуризации долгов, а не их списанию. Работая над законом, мы предполагали, что именно реструктуризация станет для граждан основным способом выхода из сложных ситуаций с долгами.

        На практике вышло иначе. В основном, граждане стремятся именно списать долги полностью, объявив себя банкротами. В итоге очень качественно проработанный и умный закон работает вполсилы.

        А ведь изначально всё придумано очень просто и понятно. Гражданин идёт в суд с ходатайством и сообщает о сложной жизненной ситуации. Судья запускает эту самую реструктуризацию и прекращает начисление любых процентов, фиксируя сумму долга.

        Человеку дается от года до полутора на то, чтобы восстановить свою платежеспособность. Если он выйдет на доход, позволяющий выплатить хотя бы половину суммы, остальная часть будет списана. Гражданин при этом не будет считаться банкротом, а продолжит жить, как прежде – не только без долгов, но и без ущерба его кредитной истории.

        Теперь по поводу ипотеки.

        Многие юристы по банкротствам убеждают своих клиентов в том, что ипотеку в процедуре не спасти. На самом деле, именно процедура банкротства часто оказывается возможностью спасти ипотеку.

        Обычно ситуация развивается следующим образом. После нескольких неплатежей по ипотеке, банк начинает требовать единовременной выплаты всей суммы или продажи недвижимости. При этом сам же блокирует любые попытки должника вернуться в график платежей.

        Ситуацию справедливой не назовёшь, ведь в начале ипотеки обычно выплачиваются проценты, а тело долга – так и остается висеть. Квартира уходит с торгов вдвое дешевле рыночной цены, а люди не только теряют жилье и первый взнос, но нередко еще и остаются должны банку.

        Между тем, пока квартира фактически не продана, гражданин может инициировать собственное банкротство. В этом случае будут отменены все судебные решения по ипотеке – даже решение суда о продаже квартиры. Кроме того, будут остановлены все штрафы и пени, сняты все ограничения на выезд из страны и так далее. Гражданин получает возможность в течение полутора лет восстановить свои доходы и вернуться в график платежей.

        Повторимся – не вернуть всю сумму долга, а вернуться в свой график, предусмотренный договором. Останется только в течение трех лет погасить накопившуюся сумму просрочки по платежам. Тоже без пени и штрафов.

        Конечно, финансовая ситуация может и не улучшиться – в этом случае гражданин всё же потеряет квартиру. Но и этот вариант – лучше, чем судебный. Ведь квартира будет продана на совсем другом, гораздо более открытом, аукционе, а значит стоимость продажи окажется гораздо ближе к рыночной.

        Кроме того, на сумму долга не будут начисляться никакие проценты, пени и штрафы, а значит денег на погашение долга точно хватит, а при определенных обстоятельствах – они даже останутся. «Сдачу» можно будет, например, использовать в качестве первого взноса по новой ипотеке – и такие случаи есть в нашей практике.

        Как видите, ипотечная квартира не делает банкротство невозможным, и наоборот – процедура банкротства не обязательно окончится потерей ипотечной квартиры. Нужно лишь во всём разобраться и правильно спланировать процедуру. В этом мы вам с удовольствием поможем.

        Как один из авторов нынешнего закона о банкротстве, я очень хорошо разбираюсь в этом процессе – знаю все нюансы и тонкости.

        Вячеслав Курилин

        Заберут ли единственное жилье за долги?
        По факту все имущество, которое имеется у должника подлежит реализации. Но здесь нужно знать исключения, когда взыскание в процедуре не происходит.

        В процедуре банкротства не происходит взыскание единственного жилья (кроме ипотечного).

        И даже ипотечное жилье возможно сохранить.

        Одним из самых распространенных законных способов сохранения имущества является сохранение ипотеки в рамках процедуры реструктуризации долга.

        Разберем пример.

        Человек может зафиксировать свой долг, остановить начисление процентов и пенни, а также жить в ипотечной квартире. Для этого надо успеть зайти в стадию реструктуризацию долга, и все ранее принятые судебные акты и постановления приставов аннулируются.

        Такой инструмент работает, даже если:
        • у человека есть долг и он уже просужен (человек проиграл суд);
        • судебным актом установлено обращение взыскания;
        • даже, если уже началась процедура реализации имущества в рамках исполнительного производства.
        Вторая рабочая стратегия сделать раздел имущества.

        Раздел имущества позволяет законным способом сохранить имущество того супруга, который не проходит процедуру банкротства. 

        Как это происходит? 

        Самый распространенный вариант — эта ситуация, когда в семье имеется две квартиры, то есть два жилья. В этом случае после раздела имущества  у каждого из супругов остается по одному жилью, которое признается единоличным и единственным пригодным для проживания и не подлежит реализации. 

        Есть ситуации, когда есть дорогостоящее имущество или несколько единиц имущества, например: квартира, машина, сад, огород и так далее. В этом случае необходимо производить раздел имущества. То есть одному супругу переходит одна часть имущества, другому - другая. 

        И здесь с точки зрения логики, мы рассматриваем, как выгоднее семье можно произвести раздел. Например, если есть жилье, то оно уходит должнику, который находится в процедуре банкротства. Получается, что это единственное жилье и оно не подлежит реализации. Второму супругу, например, передается автомобиль, сад, огород, которые равноценны единственному жилью. В этом случает производится раздел и как минимум часть имущества сохраняется.
        Как сохранить автомобиль при банкротстве?
        Можно ли банкротиться, если у меня ипотека
        Что делать человеку с ипотекой, который не может или скоро не сможет платить кредит?

        Обычная процедура банкротства, если у вас есть ипотека, не подходит. Любой честный кредитный юрист Вам скажет, что в процедуре Вы потеряете квартиру.

        Но и без процедуры банкротства вариантов мало, скорее всего, долг копится, начинают начислять проценты, пени, штрафы, грозит выселение, ведь квартира ипотечная и Вам по сути еще не принадлежит и не подходит по закону под категорию единственного жилья.

        Нет выхода? Конечно, выход есть!

        Тот же ФЗ № 127-ФЗ о Несостоятельности (банкротстве) утвердил обязательную реструктуризация долгов — это одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина. Просто мало кто умеет ее применять в интересах должника.

        Клиенту еще нужно объяснить, почему реструктуризация выгодна и подходит именно ему. А затем провести через процедуру реструктуризации длиною в 1,5 года. Не все юристы на это решаются.

        Поэтому предлагаемых планов реструктуризации очень мало, а утверждаемых судом еще меньше. И та практика, которая сформирована в нашей компании, по настоящему уникальна. Поскольку у нас проходят десятки подобных дел. И мы доводим эту практику до кассационной инстанции, до Верховного суда, отстаивая интересы должника.

        Это реальная практика, которой можно и нужно пользоваться и сохранять имущество.

        Итак, по закону у человека с ипотекой и долгами есть возможность зайти в процедуру банкротства гражданина и в ней заявить о реструктуризации долга. Дальше больше. Ключевым отличием реструктуризации от просто банкротства физлица является возможность составления плана реструктуризации сроком обычно 1,5-3 года.

        Простыми словами, в эти 1,5-3 года человек может находится в таком "замороженном" состоянии, согласно плану долг фиксируется на бумаге и перестает расти, штрафы и пени не начисляются, банки не беспокоят, квартира при Вас.

        Далее задача должника в эти 1,5 года спокойно копить деньги на погашение ипотеки в комфортном Вам темпе.

        И даже это еще не все. В реструктуризации должник может погасить от 50% суммы своего не ипотечного долга. Не весь долг, а 50%.

        Например, помимо ипотеки у человека есть долг по потребительскому кредиту 1 млн руб. и возвращать нужно будет от 500 000 руб.

        Уже видите выход, которого в начале ни один кредитный юрист не мог предложить?

        У нас в команде сформировано минимум 6 различных стратегий реструктуризации под разные ситуации.
        А если останутся вопросы напишите мне, разберем Вашу ситуацию.
        Что такое реструктуризация кредитов и долгов?
        Что делать человеку с ипотекой, который не может или скоро не сможет платить кредит?

        Обычная процедура банкротства, если у вас есть ипотека, не подходит. Любой честный кредитный юрист Вам скажет, что в процедуре Вы потеряете квартиру.

        Но и без процедуры банкротства вариантов мало, скорее всего, долг копится, начинают начислять проценты, пени, штрафы, грозит выселение, ведь квартира ипотечная и Вам по сути еще не принадлежит и не подходит по закону под категорию единственного жилья.

        ФЗ № 127-ФЗ о Несостоятельности (банкротстве) утвердил обязательную реструктуризация долгов — это одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина. Просто мало кто умеет ее применять в интересах должника.

        В чем суть процедуры?

        Гражданин идёт в суд с ходатайством и сообщает о сложной жизненной ситуации. Судья запускает эту самую реструктуризацию и прекращает начисление любых процентов, фиксируя сумму долга.

        Человеку дается от года до полутора на то, чтобы восстановить свою платежеспособность. Если он выйдет на доход, позволяющий выплатить хотя бы половину суммы, остальная часть будет списана. Гражданин при этом не будет считаться банкротом, а продолжит жить, как прежде – не только без долгов, но и без ущерба его кредитной истории.

        • Реструктуризация = Спасение ипотеки, сохранение имущества.
        • Реструктуризация = Не начисляются проценты, пени, штрафы.
        • Реструктуризация = Уверенность в завтрашнем дне.
        • Реструктуризация = Посильный платеж по кредиту, отсрочка платежей.

        Отзывы
        Изольда Гришина
        Изольда Гришина
        https://vk.com/topic-56336927_47697385?post=254
        Хочу сказать огромное спасибо юридической компании КВАДРАТ, а именно Вечеславу Курилину и его команде за профессионализм, знания своего дела, за человеческое отношение к людям, оказавшихся в трудной ситуации. Отдельное спасибо хочу сказать Строевой Даше, которая курировала меня на протяжении всей процедуры. Спасибо ей за чуткость и внимание, за грамотную консультацию и отзывчивость!!!! Однозначно рекомендую только юридическую компанию КВАДРАТ Вячеслава Курилина!!! Всем огромное спасибо за то, что даёте возможность людям начать жить без долгов. Дай Вам Бог всем огромного здоровья!!!!!
        Ксюшенька Сивкова
        Ксюшенька Сивкова
        https://vk.com/topic-56336927_47697385?post=278
        Хочу сказать огромное СПАСИБО всей команде юридической компании "Квадрат" Особенно хотелось бы отметить Дарью Строеву! Она очень профессионально подходит к делу! Ещё раз спасибо вам всем!! Вы помогаете начать жизнь с чистого листа!
        Елена Музафарова-Зарипова
        Елена Музафарова-Зарипова
        https://vk.com/topic-56336927_47697385?post=282
        Здравствуйте, выражаю огромную благодарность компании Вячеслава Курилина в помощи списания долгов. Особенно Дарьи Строевой, которая в своём деле профессионал. Всегда была на связи, в любое время отвечала на все вопросы. Молодцы все, сплочённая команда профессионалов. Всем благодарна. Теперь я свободна и я не кому ничего не должна. Ура у меня все долги списаны.
        Елена Качалина
        Елена Качалина
        https://vk.com/topic-56336927_47697385?post=283
        Выражаю огромную благодарность Курилину Вячеславу Валерьевичу и всем юристам "Квадрата" за оказание квалифицированной юридической помощи в безвыходной жизненной ситуации! Здоровья всем сотрудникам и дальнейшего процветания в Вашей необходимой для многих людей работе! Спасибо за помощь!

        Получите консультацию специалиста
        Дарья Расторгуева
        Дарья Расторгуева
        https://vk.com/kvadratkurilina
        Куратор по развитию продаж и руководитель клиентской службы

        rastorgueva.da@kurilin.ru
        +7 (800) 505-74-05
        Дарья Строева
        Дарья Строева
        https://vk.com/kvadratkurilina
        Руководитель офиса г. Златоуст

        stroeva.dv@kurilin.ru
        +7 (800) 505-74-05
        Елена Сыщенко
        Елена Сыщенко
        https://vk.com/kvadratkurilina
        Руководитель офиса г. Миасс

        syshchenko.ep@kurilin.ru
        +7 (800) 505-74-05
        Вячеслав Курилин
        Вячеслав Курилин
        https://vk.com/kurilin82
        Арбитражный управляющий, основатель и руководитель юридической компании Курилина «Квадрат»

        kurilin.v@kurilin.ru
        +7 (800) 505-74-05
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...

        Поделиться

        Назад к списку
        • Бесплатная консультация по банкротству
        • Подготовка к судебной процедуре банкротства
        • Легальные способы сохранения имущества
        • Ограничения на выезд за границу
        • Причины не списания долга
        Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
        Задать вопрос
        Банкротство лиц
        Бесплатная консультация по банкротству
        Подготовка к судебной процедуре банкротства
        Легальные способы сохранения имущества
        Ограничения на выезд за границу
        Причины не списания долга
        Банкротство физических лиц Челябинск
        Банкротство физических лиц Екатеринбург
        Списание долгов
        Списание долгов под ключ
        Консультация по реструктуризации долга
        Консультация по долгам перед МФО
        Консультация по долгам перед ЖКХ
        Общеюридические услуги
        Недвижимость
        О нас
        Статьи
        Контакты
        Как мы работаем
        Отзывы о компании
        Завершенные дела
        СМИ о нас
        Сертификаты
        Наша команда
        Наши контакты

        +7 (800) 505-74-05
        Пн-Чт: с 09:00 до 18:00
        Пт: с 09:00 до 17:00
        Челябинск, ОЦ Кабинет, ул. Карла Маркса, 46, офис 305

        help@kurilin.ru
        Заказать сайт:
        © 2023 Все права защищены.