Реализация имущества при банкротстве проводится специально назначенным управляющим, а вырученные средства идут на закрытие задолженностей перед кредиторами. Если этих денег недостаточно, остальные долги списываются. Обсудим, как проходит процедура реализации имущества при банкротстве физических лиц, сколько времени занимает, как должнику сохранить свое имущество в рамках закона.
Как назначается судебная процедура
Решение о реализации имущества в рамках банкротства принимается Арбитражным судом. Это происходит на основании составленного заявления от самого должника/кредитора, просящего признать его финансово несостоятельным. Лицо подает ходатайство о введении процедуры реализации собственности гражданина на торгах, минуя процесс реструктуризации, предусмотренный пунктом 1 ст. 213.13 ФЗ №127 о банкротстве.
Суд должен убедиться, что при нынешнем финансовом положении должник не сможет выплатить задолженность, даже если ее разделить на равные части и увеличить период расчета по утвержденному плану. Назначить реализацию собственности ради погашения задолженности может суд и по поступившему заявлению от арбитражного управляющего, или конкурсного кредитора.
Этапы процедуры реализации имущества
Чтобы лучше понимать, что такое реализация имущества при банкротстве физического лица, разберем этапы ее проведения:
- При подаче документов, заявитель предоставляет опись всего своего имущества. Сюда включается как личное имущество, так и принадлежащее на основании долевой собственности.
- Финуправляющий проводит собственный поиск активов кандидата на банкротство, анализируя данные из открытых источников, государственных реестров.
- Анализируются совершенные сделки за последние 3 года на предмет фиктивности, заниженной цены. Если сделка будет фиктивной, она оспаривается, а предмет сделки поступает на конкурсное производство.
- После выявления всех активов должника конкурсная масса корректируется на основании положения ст. 446 ГПК РФ. Отсеиваются позиции, которые не могут быть проданы по закону.
- Арбитражный суд одобряет окончательный список лотов.
- Финуправляющий оценивает недвижимость, транспорт, другие ценности. Если предмет необычный, возможно привлечение оценщика, разбирающегося в этой области. Когда установлена слишком низкая цена, кредиторы или должник вправе привлечь другого оценщика. Но оплачивать его услуги придется самостоятельно.
- Суд утверждает порядок выставления и продажи конкурсной массы, одобряет выбор торговой площадки.
- Публикуется объявление о предстоящих торгах. Указывается место и время. Формат аукциона – электронный.
- Торги проводятся по утвержденному судом порядку. Отклоняться от него нельзя.
- При помощи вырученных средств оплачиваются услуги управляющего и организаторов торговой площадки. Затем рассчитываются с кредиторами, а также оплачивают судебные издержки.
- В суд сдается отчет о выполненной работе, а также список кредиторов, чьи требования были удовлетворены.
- Судом выносится решение об окончании процесса, признания человека финансово несостоятельным, списания оставшейся задолженности.
За этой стадией реализации имущества при банкротстве наблюдает Федеральная антимонопольная служба и УФАС. Они следят, чтобы к аукциону были допущены все желающие, не было искусственных условий для продажи конкретному человеку.
Неподпадающее под продажу имущество
Согласно ст.446 ГПК РФ, нельзя изъять и продать на аукционе единственное жилье, бытовую технику, необходимую для повседневной жизни, личные вещи. Нельзя реализовать земельный участок, на котором расположено единственное жилье. Не подпадают под продажу инструменты, необходимые для ведения профессиональной деятельности. Автомобиль лица с ограниченными возможностями, без которого не может передвигаться по городу, тоже не может быть изъят. В конкурсную массу не входят: соцвыплаты, материнский капитал, имущество ближайших родственников (детей, родителей).
Все остальное подлежит продаже, включая автомобиль, дачу, вторую квартиру. В отношении собственности, находящейся за границей, вступают в действие правила процессуального законодательства, выносится отдельное решение. Оно реализуется на основании международных договоренностей между РФ и другим государством.
Порядок и сроки реализации
Решаясь на подобную процедуру, важно знать сроки реализации имущества при банкротстве, чтобы ожидания были реальными. Процесс вводится судом на 6 месяцев. При необходимости этот период может продлеваться неограниченное количество раз. Это может потребоваться для дополнительного поиска собственности, оспаривания сделок. По опыту организация торгов с последующей продажей занимает от 3 до 9 месяцев. Если у должника нет активов, подходящих для аукциона, проводится банкротство без реализации имущества максимально быстро за 6 месяцев.
Советы юристов как сохранить сделку
Чтобы сохранить имущество, необходимо заблаговременно продать его по рыночной цене не родственнику или доверенному лицу. Обязательно нужно оставить финансовый след – факт передачи денег. Сделка должна быть легальной. Часть суммы нужно направить на погашение задолженностей. Тогда вероятность оспаривания сделки снизится. Еще можно подать ходатайство управляющему на исключение определенной суммы денег или предметов из конкурсной массы. Придется аргументировать, почему они вам необходимы для жизни. Дополнительные советы можно получить на бесплатной консультации в юридической фирме «Квадрат Курилина». Например о том, как раздел имущества между супругами помогает сохранить часть собственности.
Завершение процедуры
Когда суд выносит решение о завершении процедуры, все оставшиеся долги списываются, даже если они не были погашены. Дело закрывается. Впоследствии, когда ваше финансовое состояние улучшится, вы купите квартиру, автомобиль, – никто не сможет требовать на этом основании возврата долгов.
Итоги и последствия
После прохождения процедуры банкротства налагаются некоторые ограничения, к которым нужно быть готовым. Среди них: нельзя открывать ИП в течение 5 лет, нельзя выступать поручителем по кредиту, при обращении в банк за займом нужно сообщать о своем статусе в течение следующих 5 лет. Теперь вы знаете, как проходит реализация имущества при банкротстве. Если грамотно подготовиться, применяя советы опытных юристов, можно списать долги, начать жить с чистого листа.
